關(guān)于印發(fā)《興隆臺區(qū)老舊小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金交存辦法》的通知
政策解讀
興政發(fā)〔2022〕15號
一、背景
為了加強(qiáng)改造過的老舊小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部和財(cái)政部《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
二、適用主體
住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)交的主體為業(yè)主個人。
已成立業(yè)主大會的，住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)交方案由業(yè)主大會決定。
未成立業(yè)主大會的，由街道辦事處指導(dǎo)成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會，或按規(guī)定組織成立物業(yè)管理委員會，作為臨時機(jī)構(gòu)代行業(yè)主委員會職責(zé)，并通過業(yè)主大會制定住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)交方案。
三、住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)交標(biāo)準(zhǔn)和期限:
（一）2019 年1月1日—2026年12月31日，由政府出資改造過的老舊小區(qū)，業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額30%的應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交。
（二）由居民主動向住宅專項(xiàng)維修資金管理部門（市住建局）主動交存，業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額30%的，應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交；交存標(biāo)準(zhǔn)按房屋建筑面積60元/㎡交存。
