關于印發(fā)《興隆臺區(qū)老舊小區(qū)住宅專項維修資金交存辦法》的通知

政策解讀

興政發(fā)〔2022〕15號

一、背景

為了加強改造過的老舊小區(qū)住宅專項維修資金管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的正常使用，維護廣大業(yè)主的切身利益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、國務院《物業(yè)管理條例》、建設部和財政部《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規(guī)定，制定本辦法。

二、適用主體

住宅專項維修資金續(xù)交的主體為業(yè)主個人。

已成立業(yè)主大會的，住宅專項維修資金續(xù)交方案由業(yè)主大會決定。

未成立業(yè)主大會的，由街道辦事處指導成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會，或按規(guī)定組織成立物業(yè)管理委員會，作為臨時機構代行業(yè)主委員會職責，并通過業(yè)主大會制定住宅專項維修資金續(xù)交方案。

三、住宅專項維修資金續(xù)交標準和期限:

（一）2019 年1月1日—2026年12月31日，由政府出資改造過的老舊小區(qū)，業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的應當及時續(xù)交。

（二）由居民主動向住宅專項維修資金管理部門（市住建局）主動交存，業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應當及時續(xù)交；交存標準按房屋建筑面積60元/㎡交存。

原文：興政發(fā)〔2022〕15號